Gli investimenti nel real estate alberghiero in Italia crescono e accelerano rispetto al contesto europeo secondo la ricerca di Marco Comensoli, Head of Hotels & Leisure Colliers Italia. Nel 2025 il volume ha raggiunto 2,2 miliardi di euro (+18% anno su anno), trainato anche dalla dinamica positiva del real estate complessivo.

Una crescita che dipende da diversi fattori e dall’aumento dei pernottamenti e della spesa turistica (concentrata per circa il 60% nei mesi estivi), per cui il mercato statunitense è centrale. A rendere più attrattivo il nostro Paese agli occhi degli investitori sono stati anche il miglioramento dei collegamenti interni e dal Nord America su nuove destinazioni come Bari, Olbia e Pisa. Inoltre, i grandi eventi, come le Olimpiadi di Milano e Cortina, generano effetti positivi nel tempo.
Crescono gli hotel 5 stelle e 5 stelle lusso e si amplia la geografia degli investimenti oltre le città principali (Roma, Milano, Firenze, Venezia). Con circa 32mila strutture (con 33 camere in media), il settore evolve da gestione familiare a modelli più industriali con una cauta penetrazione delle catene alberghiere.

(Per maggiori informazioni: https://www.colliers.com/it-it/services/hospitality-services)